Finansowanie firmy na oświadczenie — kiedy nieruchomość zastępuje zaświadczenia
Autor: Paweł Stefański Aktualizacja:
Finansowanie firmy na oświadczenie w Horyzont Capital to pożyczka pod hipotekę od 100 tys. do 10 mln zł, do której składasz oświadczenie o zobowiązaniach i podstawowe dokumenty finansowe firmy, a o kwocie decyduje wartość nieruchomości. Wstępna decyzja w 2 godziny; finansujemy wyłącznie firmy z nieruchomością pod zastaw.
- 425 Zrealizowanych pożyczek
- 160 mln zł Wartość udzielonych pożyczek
- 6+ Lat doświadczenia
Pożyczka dla firmy na oświadczenie o zobowiązaniach — jak to działa
W Horyzont Capital oświadczenie o zobowiązaniach i podstawowe dokumenty finansowe zastępują pakiet bankowych zaświadczeń, bo pożyczkę zabezpiecza hipoteka. Nie potrzebujesz wyciągów, zaświadczeń z ZUS i US ani operatu — wartość nieruchomości ustalamy sami.
Pożyczamy od 100 tys. do 10 mln zł, do 60% wartości nieruchomości, na dowolny cel firmy. Koszt — od 14% rocznie i prowizja od 12% — poznajesz przed podpisaniem umowy.
Oświadczenie zamiast zaświadczeń
Składasz oświadczenie o zobowiązaniach i podstawowe dokumenty finansowe firmy. Zaświadczeń o niezaleganiu z ZUS i US, wyciągów bankowych ani deklaracji VAT nie wymagamy.
Młoda JDG bez ksiąg
JDG działająca krócej niż 2 lata nie składa dokumentów finansowych. Zamiast nich dokładniej oceniamy plan spłaty i nieruchomość.
Liczy się nieruchomość
Kwota zależy od wartości nieruchomości — do 60% — a nie od scoringu. Negatywny BIK i wpisy w KRD nie wykluczają wniosku.
Wniosek w 2 minuty
Formularz online wymaga tylko NIP firmy i danych nieruchomości z numerem księgi wieczystej. Wstępna decyzja zapada w 2 godziny.
Parametry finansowania na oświadczenie
Podstawowe warunki pożyczki w Horyzont Capital. Ratę policzysz w kalkulatorze pożyczki.
Potrzebujesz finansowania? Sprawdź czy możemy pomóc
Wypełnij formularz — wstępna decyzja w 2 godziny, z oceną Twojej sytuacji i konkretną propozycją finansowania.
Szybko. Konkretnie. Bez zbędnych pytań.
Dziękujemy za wysłanie zgłoszenia
Przeanalizujemy je i odezwiemy się z propozycją finansowania w ciągu najbliższych dni na podany przez ciebie adres email:
Wystąpił błąd
Spróbuj wysłać wniosek ponownie. W razie dalszych problemów skontaktuj się z nami drogą mailową:
biuro@horyzontcapital.comZgłoszenie zapisane
Mamy Twój wniosek i skontaktujemy się wkrótce. Nie wysyłaj go ponownie. W razie pytań napisz:
biuro@horyzontcapital.comKwota pożyczki musi mieścić się w przedziale od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN.
Dane firmy (na podstawie danych GUS)
Aby ubiegać się o pożyczkę w Horyzont Capital, konieczne jest posiadanie nieruchomości jako zabezpieczenia. Niestety, bez takiego zabezpieczenia nie możemy rozpatrzyć Twojego wniosku.
Jak wygląda finansowanie na oświadczenie krok po kroku?
Cztery kroki: wniosek online, wstępna decyzja, spotkanie z dokumentami i akt notarialny z wypłatą. Dokumenty finansowe i oświadczenie o zobowiązaniach przekazujesz dopiero na spotkaniu.
Rozpocznij procesZłóż wniosek online
Wypełnij formularz — zajmie 2 minuty. Podaj NIP firmy i dane nieruchomości z numerem księgi wieczystej; odpis księgi pobieramy sami.
Wstępna decyzja w 2 godziny
Oddzwaniamy, oceniamy nieruchomość i potrzebę firmy. Wstępną decyzję z propozycją kwoty, okresu i wariantu spłaty otrzymasz w 2 godziny.
Spotkanie i wizja lokalna
Spotykamy się u klienta albo u notariusza. Przekazujesz podstawowe dokumenty finansowe firmy, oświadczenie o zobowiązaniach i podstawę nabycia nieruchomości.
Akt notarialny i wypłata
Umowę pożyczki i hipotekę podpisujemy w formie aktu notarialnego. Wypłata następuje nawet 24h od pierwszego kontaktu przy komplecie dokumentów.
Co mówią klienci
Opinie przedsiębiorców, którzy dostali finansowanie bez bankowej procedury zaświadczeń.
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Kto może skorzystać?
Pożyczki na oświadczenie o zobowiązaniach udzielamy firmom z 12 branż w całej Polsce — JDG od 3. miesiąca działalności i spółkom. O decyzji przesądza nieruchomość, która zabezpieczy pożyczkę przy LTV do 60%.
Powiązane case studies
Powiązane artykuły
Kredyt na działalność bez zaświadczeń: bank vs pożyczka pod zastaw nieruchomości
Finansowanie bez zaświadczeń ZUS i US to dwie ścieżki: bank analizuje historię rachunku zamiast papierowych druków i wydaje decyzję w 24–72 godziny do ok. 300 tys. zł; pożyczkodawca hipoteczny pomija zdolność kredytową i BIK, bo liczy się wartość nieruchomości — od 100 tys. do 10 mln zł. Dowiedz się, którą wybrać przy negatywnym BIK, krótkim stażu lub ryczałcie.
Paweł Stefański
2026-07-14
9 minut czytania
Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania pożyczki pod hipotekę?
Oferowane przez nas pożyczki pod hipotekę charakteryzują się minimalnymi formalnościami, dzięki czemu nie musisz przedstawiać wielu dokumentów. Całą procedurę skróciliśmy na tyle, na ile mogliśmy. W tym artykule przygotowaliśmy dla Ciebie małą ściągawkę. Sprawdź, jakie dokumenty będą niezbędne przy wnioskowaniu o pożyczkę pod zastaw nieruchomości, a następnie do wypłaty środków po uzyskaniu kredytu w Horyzont Capital.
Paweł Stefański
2025-12-04
4 minuty czytania
Dokumenty do kredytu firmowego — pełna lista dla JDG i spółki
Jakie dokumenty do kredytu firmowego wymaga bank: rejestrowe (CEIDG/KRS), finansowe (bilans, KPiR, wyciągi), skarbowe (PIT/CIT, VAT, zaświadczenia US i ZUS) i zabezpieczenia. Różnice JDG vs spółka, ryczałt, najczęstsze błędy opóźniające decyzję i czego bank żądać nie może.
Paweł Stefański
2026-07-06
16 minut czytania
Co znaczy „na oświadczenie” w banku, a co w Horyzont Capital?
W banku „kredyt na oświadczenie” to uproszczona procedura, w której bank i tak liczy zdolność kredytową firmy; w Horyzont Capital oświadczenie o zobowiązaniach wraz z podstawowymi dokumentami finansowymi wystarcza, bo spłatę zabezpiecza nieruchomość. Bank nie może pominąć oceny zdolności — wymaga tego art. 70 ustawy Prawo bankowe — więc oświadczenie nie zastępuje w nim danych z rachunku ani zeznań podatkowych.
| Kredyt na oświadczenie w banku | Pożyczka w Horyzont Capital | |
|---|---|---|
| Na czym opiera się decyzja | zdolność kredytowa z obrotów na rachunku i zeznania podatkowego | wartość nieruchomości, dokumenty finansowe, źródło spłaty |
| Staż firmy | zwykle co najmniej 12 miesięcy | od 3. miesiąca działalności |
| Kwota | niższe limity niż przy standardowym kredycie firmowym | od 100 tys. do 10 mln zł |
| Negatywny BIK, zaległości | zwykle zamykają drogę | nie wykluczają wniosku |
Uproszczony kredyt w banku jest tańszy, jeśli firma go dostanie. Pożyczka pod hipotekę jest dla firm, którym bank odmawia albo daje za mało.
Jakie dokumenty składasz, a jakich nie potrzebujesz?
Do pożyczki składasz oświadczenie o zobowiązaniach i podstawowe dokumenty finansowe: KPiR lub ewidencję przychodów (JDG) albo bilans i rachunek zysków i strat (spółka). PIT jest mile widziany, ale nie jest warunkiem. Od JDG działającej krócej niż 2 lata dokumentów finansowych nie wymagamy — wtedy dokładniej analizujemy plan spłaty i nieruchomość.
| Składasz | Nie składasz |
|---|---|
| oświadczenie o zobowiązaniach firmy | zaświadczeń o niezaleganiu z ZUS i US |
| KPiR lub ewidencję przychodów, a w spółce bilans i RZiS | wyciągów bankowych ani historii rachunku |
| numer księgi wieczystej | odpisu księgi — pobieramy go sami |
| podstawę nabycia nieruchomości i jej zdjęcia | operatu szacunkowego |
| zgodę właściciela, gdy nieruchomość nie jest Twoja | deklaracji VAT i raportu BIK |
Dane z CEIDG i KRS pobieramy samodzielnie. Pełną listę dla JDG i spółek zawiera poradnik jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki pod hipotekę.
Kiedy finansowanie na oświadczenie pod hipotekę pasuje, a kiedy nie?
Ta forma pasuje firmie, która ma nieruchomość i podstawowe dokumenty, ale nie przechodzi bankowej oceny zdolności albo nie może czekać tygodni na decyzję.
| Pasuje, gdy… | Nie pasuje, gdy… |
|---|---|
| bank odrzucił wniosek z powodu straty podatkowej lub krótkiej historii | szukasz kilkudziesięciu tysięcy złotych bez żadnego zabezpieczenia |
| decyzja jest potrzebna w ciągu dnia, a nie po kilku tygodniach | firma działa dłużej niż 2 lata i nie może pokazać żadnej księgi ani bilansu |
| firma ma zaległości i nie dostanie zaświadczenia o niezaleganiu | nie masz nieruchomości ani zgody właściciela na hipotekę |
| potrzebna kwota przekracza limit uproszczonego kredytu | bank daje kredyt przy tych samych dokumentach i taniej |
Jeśli główną przeszkodą jest BIK albo brak zdolności kredytowej, zobacz ofertę pożyczka dla firm bez zdolności kredytowej i bez BIK.
Kto może dostać finansowanie na oświadczenie w Horyzont Capital?
Finansujemy firmy — JDG, spółki z o.o., spółki jawne i inne formy działalności od 3. miesiąca działalności — których pożyczkę zabezpieczy nieruchomość, także należąca do osoby trzeciej, jeśli ta zgodzi się na hipotekę. Osobom prywatnym nie pożyczamy.
- Zabezpieczeniem może być mieszkanie, dom, lokal, magazyn, działka albo grunt rolny z księgą wieczystą, w dowolnym miejscu w Polsce.
- Na hipotece może już być wpisany inny wierzyciel — akceptujemy każde miejsce.
- Gdy nieruchomość ma kilku właścicieli, zabezpieczeniem jest cała nieruchomość i potrzebna jest zgoda każdego z nich.
- Kwota to do 60% wartości nieruchomości — wartość nieruchomości co najmniej ok. 1,7 × kwota pożyczki (LTV do 60%).
Szerzej o warunkach dla firm piszemy w ofercie pożyczka pozabankowa dla firm.
Bez nieruchomości — co zamiast finansowania na oświadczenie?
Firma bez nieruchomości nie dostanie finansowania w Horyzont Capital; najbliższym odpowiednikiem uproszczonej procedury jest dla niej pożyczka online dla firm, oceniana na podstawie danych z rachunku.
- Pożyczka online dla firm — mniejsze kwoty i szybka ocena, ale sprawdź koszt całkowity i okres spłaty.
- Uproszczony kredyt w banku prowadzącym rachunek — bank zna obroty firmy, więc może zdecydować szybciej; zwykle wymaga rocznego stażu.
- Leasing — gdy celem jest maszyna lub pojazd, zabezpieczeniem jest sam przedmiot umowy.
Różnice między kredytem a pożyczką dla firm opisuje poradnik kredyt na działalność bez zaświadczeń.
Przykład reprezentatywny na dzień 18.08.2026:
Kwota pożyczki: 300 000 PLN. Okres finansowania: 12 miesięcy. Oprocentowanie stałe: 14% w skali roku. Prowizja: 12% (36 000 PLN), płatna w ratach miesięcznych.
Miesięczna rata (odsetki + prowizja): 6 500 PLN. Kapitał (300 000 PLN) spłacany jednorazowo w ostatniej racie.
Suma odsetek: 42 000 PLN. Suma prowizji: 36 000 PLN. Całkowity koszt pożyczki: 78 000 PLN. Całkowita kwota do spłaty: 378 000 PLN.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 29,3 %.
Powyższy przykład nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczne warunki finansowania ustalane są indywidualnie. Oprocentowanie od 14% w skali roku, prowizja od 12%, kwota pożyczki od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN, okres od 3 do 72 miesięcy.
Najczęściej zadawane pytania o kredyt dla firm na oświadczenie
Co oznacza finansowanie na oświadczenie w Horyzont Capital i jakie dokumenty są potrzebne.
Czy można dostać kredyt dla firmy na samo oświadczenie?
Nie — oświadczenie nie zastępuje całej dokumentacji ani w banku, ani w Horyzont Capital. U nas wystarczą oświadczenie o zobowiązaniach, podstawowe dokumenty finansowe firmy i nieruchomość pod zastaw. Zaświadczeń z ZUS i US, wyciągów bankowych ani operatu nie wymagamy.
Czy JDG z krótkim stażem musi składać KPiR?
Nie — od JDG działającej krócej niż 2 lata nie wymagamy dokumentów finansowych. W zamian dokładniej oceniamy plan spłaty i nieruchomość. Firma działająca dłużej składa KPiR lub ewidencję przychodów za ostatnie 2 lata, a spółka bilans i rachunek zysków i strat.
Czy negatywny BIK przekreśla finansowanie na oświadczenie?
Nie — negatywna historia w BIK, wpisy w KRD i zaległości w ZUS lub US nie wykluczają wniosku w Horyzont Capital. O kwocie decyduje wartość nieruchomości (do 60%) i to, czy firma ma realne źródło spłaty.
Jak szybko dostanę decyzję?
Wstępną decyzję z propozycją kwoty otrzymasz w 2 godziny od wniosku online, którego wypełnienie zajmuje 2 minuty. Po spotkaniu i podpisaniu aktu notarialnego wypłata następuje nawet 24h od pierwszego kontaktu przy komplecie dokumentów.
Ile mogę pożyczyć na oświadczenie o zobowiązaniach?
Pożyczamy od 100 tys. do 10 mln zł, do 60% wartości nieruchomości — wartość nieruchomości co najmniej ok. 1,7 × kwota pożyczki (LTV do 60%). Długi, które już obciążają nieruchomość hipoteką, odejmujemy według aktualnego salda, a nie kwoty wpisanej w księdze. Kwotę dla swojej nieruchomości sprawdzisz w kalkulatorze „Ile mogę pożyczyć pod zastaw”.