Finansowanie przy wypowiedzianym kredycie — pożyczka pod zastaw na spłatę banku
Autor: Bartosz Studziński Aktualizacja:
Gdy bank wypowie firmie kredyt, Horyzont Capital może sfinansować jego spłatę pożyczką pod zastaw nieruchomości od 100 tys. do 10 mln zł — bez badania zdolności kredytowej i BIK. Wstępna decyzja w 2 godziny; liczy się wartość nieruchomości i realny plan spłaty, a nie ocena banku.
- 425 Zrealizowanych pożyczek
- 160 mln zł Wartość udzielonych pożyczek
- 6+ Lat doświadczenia
Spłata wypowiedzianego kredytu pożyczką pod zastaw
Okres wypowiedzenia kredytu to zwykle 30 dni — w tym czasie pożyczka pod zastaw nieruchomości może spłacić bank, zanim cały dług stanie się wymagalny i trafi do sądu. Nie badamy zdolności kredytowej ani BIK, więc samo wypowiedzenie nie zamyka drogi do finansowania.
Pożyczamy od 100 tys. do 10 mln zł, do 60% wartości nieruchomości — łącznie z długiem, który ją już obciąża. Koszt — od 14% rocznie, prowizja od 12% i opłata przygotowawcza 2% — znasz przed podpisaniem umowy.
Hipoteka banku nie przeszkadza
Akceptujemy każde miejsce na hipotece; po spłacie bank wydaje zgodę na wykreślenie swojej hipoteki.
Bez oceny banku
Nie sprawdzamy BIK ani zdolności kredytowej — liczą się nieruchomość i plan spłaty.
Decyzja w 2 godziny
Wstępna decyzja w 2 godziny, wypłata nawet 24h od pierwszego kontaktu przy komplecie dokumentów.
Czas na nowy plan
Okres spłaty od 3 do 72 miesięcy; wcześniejsza spłata co kwartał bez kosztów.
Parametry pożyczki na spłatę wypowiedzianego kredytu
Warunki w Horyzont Capital. Kwotę, jaką da Twoja nieruchomość po odjęciu salda kredytu, oszacujesz w kalkulatorze „Ile mogę pożyczyć pod zastaw?”.
Potrzebujesz finansowania? Sprawdź czy możemy pomóc
Wypełnij formularz — wstępna decyzja w 2 godziny, z oceną Twojej sytuacji i konkretną propozycją finansowania.
Szybko. Konkretnie. Bez zbędnych pytań.
Dziękujemy za wysłanie zgłoszenia
Przeanalizujemy je i odezwiemy się z propozycją finansowania w ciągu najbliższych dni na podany przez ciebie adres email:
Wystąpił błąd
Spróbuj wysłać wniosek ponownie. W razie dalszych problemów skontaktuj się z nami drogą mailową:
biuro@horyzontcapital.comZgłoszenie zapisane
Mamy Twój wniosek i skontaktujemy się wkrótce. Nie wysyłaj go ponownie. W razie pytań napisz:
biuro@horyzontcapital.comKwota pożyczki musi mieścić się w przedziale od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN.
Dane firmy (na podstawie danych GUS)
Aby ubiegać się o pożyczkę w Horyzont Capital, konieczne jest posiadanie nieruchomości jako zabezpieczenia. Niestety, bez takiego zabezpieczenia nie możemy rozpatrzyć Twojego wniosku.
Od wypowiedzenia do spłaty banku — 4 kroki
Najważniejsza jest data końca okresu wypowiedzenia — od niej układamy cały harmonogram. Na pierwszą rozmowę przygotuj pismo banku z saldem zadłużenia i numer księgi wieczystej.
Rozpocznij procesWniosek z pismem banku
Wypełnij formularz — zajmie 2 minuty. Podaj NIP, numer księgi wieczystej i datę doręczenia wypowiedzenia; odpis księgi pobieramy sami.
Wstępna decyzja w 2 godziny
Oceniamy nieruchomość i saldo do spłaty. Proponujemy kwotę, okres i wariant spłaty, które mieszczą się przed końcem wypowiedzenia.
Zaświadczenie z banku i wizja lokalna
Prosisz bank o zaświadczenie o saldzie i o zgodę na wykreślenie hipoteki po spłacie. Spotykamy się u Ciebie albo u notariusza; przekazujesz dokumenty finansowe i oświadczenie o zobowiązaniach.
Notariusz i spłata banku
Umowę pożyczki podpisujesz z notarialnie poświadczonym podpisem, a hipotekę i oświadczenie o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC) — w akcie notarialnym. Środki na spłatę kredytu wypłacamy nawet 24h od pierwszego kontaktu przy komplecie dokumentów.
Co mówią klienci
Opinie przedsiębiorców, którzy uporządkowali finansowanie firmy z pomocą Horyzont Capital.
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Kto może skorzystać?
Spłatę wypowiedzianego kredytu finansujemy firmom z 12 branż w całej Polsce. Warunkiem jest nieruchomość, która zabezpieczy pożyczkę przy LTV do 60%, także z hipoteką banku.
Powiązane case studies
Powiązane artykuły
Na co zwrócić uwagę przy refinansowaniu kredytu dla firm
Refinansowanie kredytu firmowego to mechanizm polegający na wzięciu jednej pożyczki na rzecz spłaty innego zobowiązania lub kilku mniejszych kredytów. Pozwala to na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowych oraz zmniejsza ryzyko wpadnięcia w poważniejsze problemy finansowe. W tym artykule nasi eksperci wyjaśniają, jak działa kredyt refinansowy oraz na co zwrócić uwagę przy jego wyborze.
Paweł Stefański
2025-04-17
5 minut czytania
Co grozi firmie, która przestaje spłacać pożyczkę pod hipotekę?
Brak spłaty pożyczki pod hipotekę uruchamia trzyetapowy proces: windykację polubowną (restrukturyzacja harmonogramu), windykację prawną (tytuł wykonawczy i egzekucja komornicza) oraz — w ostateczności — licytację nieruchomości. Od pierwszej niespłaconej raty do licytacji mija zwykle od kilku miesięcy do 2 lat, a firma pozostaje właścicielem nieruchomości aż do sprzedaży licytacyjnej. Wyjaśniamy, jak wygląda każdy etap i jak uniknąć utraty nieruchomości: refinansowanie, sprzedaż na własną rękę lub ugoda z pożyczkodawcą.
Paweł Stefański
2026-02-11
7 minut czytania
Akt notarialny z poddaniem się egzekucji (art. 777 KPC) — co oznacza dla firmy?
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji z art. 777 KPC w akcie notarialnym: co oznacza dla firmy i właściciela nieruchomości, jak działa klauzula wykonalności, ile kosztuje i jak się bronić. Stan prawny na 16.10.2026.
Bartosz Studziński
2026-10-16
8 minut czytania
Co się dzieje po wypowiedzeniu kredytu — oś czasu
Od doręczenia wypowiedzenia firma ma zwykle 30 dni na spłatę całego kredytu; po tym terminie dług jest w całości wymagalny, a bank nalicza odsetki za opóźnienie i może dochodzić zapłaty w sądzie. Termin wynika z art. 75 Prawa bankowego: umowa może przewidywać dłuższy, a przy zagrożeniu upadłością kredytobiorcy wynosi 7 dni.
| Kiedy | Co się dzieje | Co możesz zrobić |
|---|---|---|
| Przed wypowiedzeniem | przy opóźnieniu w spłacie bank wzywa do zapłaty z terminem co najmniej 14 dni roboczych (art. 75c Prawa bankowego) | w tym terminie złożyć wniosek o restrukturyzację zadłużenia |
| Dzień 0 | doręczenie wypowiedzenia | ustalić datę końca okresu wypowiedzenia i saldo do spłaty |
| Okres wypowiedzenia | kredyt jest jeszcze w terminie | negocjować z bankiem albo spłacić kredyt z innego źródła |
| Po terminie | całość wymagalna, odsetki za opóźnienie | ugoda albo spłata — zanim sprawa trafi do sądu i komornika |
Bank nie wystawia już bankowego tytułu egzekucyjnego: musi uzyskać nakaz zapłaty, chyba że kredytobiorca podpisał oświadczenie o poddaniu się egzekucji — wtedy wystarczy klauzula wykonalności (jak działa akt z art. 777 KPC).
Z praktyki Horyzont Capital: kredyt bankowy na nieruchomości to norma
Na blisko co trzeciej nieruchomości, która zabezpiecza aktywną pożyczkę Horyzont Capital, nadal jest wpisana hipoteka banku — finansujemy za bankiem, przed nim albo w jego miejsce. U blisko co dziesiątej widnieje też hipoteka przymusowa ZUS lub urzędu skarbowego. Dane: odpisy ksiąg wieczystych nieruchomości zabezpieczających aktywne pożyczki Horyzont Capital, październik 2026.
Dla firmy z wypowiedzianym kredytem to oznacza jedno: hipoteka banku nie przekreśla wniosku. Liczymy, ile zostaje do 60% wartości nieruchomości po odjęciu salda do spłaty — i czy ta kwota wystarczy, żeby spłacić bank w całości. Jak działa finansowanie na kolejnym miejscu hipoteki, opisuje poradnik pożyczka pod nieruchomość z hipoteką.
Kiedy pożyczka na spłatę banku ma sens, a kiedy nie?
Ma sens, gdy po spłacie banku firma wychodzi na prostą: ma przychody, a problemem był kredyt, nie sam biznes. Sprawdź trzy rzeczy:
- Kwota — saldo do spłaty mieści się w 60% wartości nieruchomości, razem z innymi hipotekami.
- Źródło spłaty pożyczki — sprzedaż części majątku, nowy kredyt po uporządkowaniu sytuacji albo przepływy z działalności.
- Czas — do końca wypowiedzenia zostało tyle dni, ile potrzeba na akt notarialny; przy kilku dniach warto równolegle prosić bank o przesunięcie terminu.
Nie ma sensu, gdy firma traci przychody, a pożyczka tylko odsuwa problem — wtedy lepsza bywa restrukturyzacja (rodzaje postępowań).
Kto może dostać finansowanie po wypowiedzeniu kredytu?
Firma — JDG, spółka z o.o., spółka jawna lub inna forma działalności od 3. miesiąca działalności — z nieruchomością pod zastaw, nawet jeśli ma na niej hipotekę banku. Wypowiedzenie, negatywny BIK, wpisy w KRD i zaległości w ZUS lub US nie wykluczają wniosku.
- Nieruchomość może należeć do wspólnika albo rodziny — wymagana jest zgoda właściciela na hipotekę.
- Przy współwłasności zabezpieczeniem jest cała nieruchomość, za zgodą wszystkich współwłaścicieli.
- Operat nie jest potrzebny: wystarczą numer księgi wieczystej, zdjęcia i wizja lokalna.
Bez nieruchomości — co zostaje po wypowiedzeniu kredytu?
Bez nieruchomości pod zastaw nie udzielimy finansowania; wtedy najważniejsza jest rozmowa z bankiem, zanim minie okres wypowiedzenia.
- Wniosek o restrukturyzację — po wezwaniu do zapłaty, w ciągu 14 dni roboczych od jego otrzymania.
- Ugoda z bankiem — rozłożenie zaległości albo przesunięcie terminu spłaty.
- Refinansowanie w innym banku — gdy firma ma zdolność kredytową, a problemem była polityka jednego banku.
- Plan spłaty wszystkich wierzycieli — gdy obok kredytu narosły inne długi; zob. jak spłacić długi firmy.
Przykład reprezentatywny na dzień 16.10.2026:
Kwota pożyczki: 300 000 PLN. Okres finansowania: 12 miesięcy. Oprocentowanie stałe: 14% w skali roku. Prowizja: 12% (36 720 PLN), płatna w ratach miesięcznych.
Miesięczna rata (odsetki + prowizja): 6 630 PLN. Kapitał (306 000 PLN) spłacany jednorazowo w ostatniej racie.
Suma odsetek: 42 840 PLN. Suma prowizji: 36 720 PLN. Całkowity koszt pożyczki: 85 560 PLN. Całkowita kwota do spłaty: 385 560 PLN.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 32,2 %.
Powyższy przykład nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczne warunki finansowania ustalane są indywidualnie. Oprocentowanie od 14% w skali roku, prowizja od 12%, kwota pożyczki od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN, okres od 3 do 72 miesięcy.
Pytania o finansowanie po wypowiedzeniu kredytu
Odpowiedzi dla firm, którym bank wypowiedział kredyt albo limit.
Ile czasu ma firma na spłatę kredytu po wypowiedzeniu?
Zwykle 30 dni od doręczenia wypowiedzenia, chyba że umowa przewiduje dłuższy termin; przy zagrożeniu upadłością kredytobiorcy — 7 dni. Tak stanowi art. 75 Prawa bankowego. W tym czasie możesz spłacić kredyt z innego źródła, np. pożyczką pod zastaw nieruchomości.
Czy dostanę pożyczkę, jeśli bank już wypowiedział mi kredyt?
Tak — wypowiedzenie nie wyklucza wniosku, bo nie sprawdzamy BIK ani zdolności kredytowej. Decyduje wartość nieruchomości pod zastaw i to, czy saldo do spłaty mieści się w 60% tej wartości, razem z innymi hipotekami.
Czy pożyczka może spłacić kredyt z hipoteką na tej samej nieruchomości?
Tak — akceptujemy każde miejsce na hipotece, a po spłacie bank wydaje zgodę na wykreślenie swojej hipoteki. Ratę dla kwoty potrzebnej na spłatę banku sprawdzisz w kalkulatorze pożyczki.
Co się stanie, jeśli nie spłacę kredytu w okresie wypowiedzenia?
Cały dług staje się wymagalny, bank nalicza odsetki za opóźnienie i może wystąpić do sądu o nakaz zapłaty, a potem skierować sprawę do komornika. Jeśli podpisałeś oświadczenie o poddaniu się egzekucji, bankowi wystarczy klauzula wykonalności. Odsetki za opóźnienie nie mogą przekroczyć odsetek maksymalnych — sprawdzisz je w kalkulatorze odsetek maksymalnych.
Ile kosztuje pożyczka na spłatę wypowiedzianego kredytu?
Oprocentowanie wynosi od 14% rocznie, prowizja od 12%, a opłata przygotowawcza 2% kwoty pożyczki jest doliczana do kapitału. Rozpatrzenie wniosku jest bezpłatne. Koszt pożyczki i innych form finansowania porównasz w kalkulatorze kosztu finansowania firmy.