Pożyczka na wadium i zabezpieczenie należytego wykonania umowy w przetargu
Autor: Bartosz Studziński Aktualizacja:
Wygrany przetarg wymaga gotówki, zanim zamawiający zapłaci: Horyzont Capital finansuje wadium, zabezpieczenie należytego wykonania umowy i start kontraktu pożyczką pod zastaw nieruchomości od 100 tys. do 10 mln zł. Wstępna decyzja w 2 godziny, bez badania zdolności kredytowej.
- 425 Zrealizowanych pożyczek
- 160 mln zł Wartość udzielonych pożyczek
- 6+ Lat doświadczenia
Gotówka na wadium i zabezpieczenie kontraktu
Gdy firma nie ma limitu gwarancyjnego w banku ani u ubezpieczyciela, wadium i zabezpieczenie należytego wykonania umowy może wnieść w pieniądzu — pożyczka pod zastaw nieruchomości daje tę gotówkę w kilka dni. Zabezpieczenie wraca po wykonaniu kontraktu, więc pożyczkę możesz spłacić wcześniej, co kwartał bez kosztów.
Pożyczamy od 100 tys. do 10 mln zł, do 60% wartości nieruchomości, na okres od 3 do 72 miesięcy. Koszt — od 14% rocznie, prowizja od 12% i opłata przygotowawcza 2% — znasz przed podpisaniem umowy.
Wadium w pieniądzu
Wpłacasz wadium przelewem przed terminem składania ofert — bez czekania na gwarancję.
Zabezpieczenie umowy
Masz pieniądze na zabezpieczenie należytego wykonania umowy przed jej podpisaniem.
Start kontraktu
W tej samej pożyczce także materiały i wynagrodzenia do pierwszej faktury.
Spłata po zwrocie
Gdy zamawiający zwróci zabezpieczenie, spłacisz pożyczkę wcześniej — co kwartał, bez kosztów.
Parametry pożyczki na wadium i zabezpieczenie
Warunki w Horyzont Capital. Ile kapitału obrotowego pochłonie kontrakt do pierwszej zapłaty, policzysz w kalkulatorze luki płynności.
Potrzebujesz finansowania? Sprawdź czy możemy pomóc
Wypełnij formularz — wstępna decyzja w 2 godziny, z oceną Twojej sytuacji i konkretną propozycją finansowania.
Szybko. Konkretnie. Bez zbędnych pytań.
Dziękujemy za wysłanie zgłoszenia
Przeanalizujemy je i odezwiemy się z propozycją finansowania w ciągu najbliższych dni na podany przez ciebie adres email:
Wystąpił błąd
Spróbuj wysłać wniosek ponownie. W razie dalszych problemów skontaktuj się z nami drogą mailową:
biuro@horyzontcapital.comZgłoszenie zapisane
Mamy Twój wniosek i skontaktujemy się wkrótce. Nie wysyłaj go ponownie. W razie pytań napisz:
biuro@horyzontcapital.comKwota pożyczki musi mieścić się w przedziale od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN.
Dane firmy (na podstawie danych GUS)
Aby ubiegać się o pożyczkę w Horyzont Capital, konieczne jest posiadanie nieruchomości jako zabezpieczenia. Niestety, bez takiego zabezpieczenia nie możemy rozpatrzyć Twojego wniosku.
Od ogłoszenia przetargu do podpisania umowy — z finansowaniem
Wniosek złóż, gdy przygotowujesz ofertę — wtedy wpłacisz wadium w terminie, a pieniądze na zabezpieczenie będą gotowe przed podpisaniem umowy.
Rozpocznij procesWniosek przy ofercie
Podaj NIP, numer księgi wieczystej i kwoty z dokumentów zamówienia: wadium i przewidywane zabezpieczenie. Wniosek zajmie 2 minuty.
Decyzja i plan transz
W 2 godziny podajemy wstępną decyzję i plan transz: wadium teraz, zabezpieczenie po wyborze oferty.
Dokumenty i wizja lokalna
Przekazujesz dokumenty finansowe, oświadczenie o zobowiązaniach i dokumenty zamówienia; oglądamy nieruchomość.
Notariusz i wypłata
Umowę pożyczki podpisujesz z notarialnie poświadczonym podpisem, a hipotekę i oświadczenie o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC) — w akcie notarialnym. Wypłata nawet 24h od pierwszego kontaktu przy komplecie dokumentów.
Co mówią klienci
Opinie przedsiębiorców, którzy sfinansowali kontrakty pożyczką pod zastaw.
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Pan Andrzej
Właściciel · Warszawa
Skontaktowaliśmy się z Horyzont Capital po bardzo dobrych rekomendacjach od doradcy kredytowego. Oferta pożyczki była uczciwa i dopasowana do naszych możliwości.
Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – środki otrzymaliśmy natychmiast po dopełnieniu formalności.
Dzięki finansowaniu udało się nam zabezpieczyć to, co najcenniejsze – nasz dom. Pożyczka pozwoliła spłacić niezbędną kwotę potrzebną do jego nabycia.
Dziękujemy za okazane zaufanie – ze wzajemnością.
Zobacz całość
Kto może skorzystać?
Wadium i zabezpieczenie kontraktów finansujemy wykonawcom z 12 branż — najczęściej z budownictwa i energetyki. Warunkiem jest nieruchomość pod zastaw przy LTV do 60%.
Powiązane case studies
Powiązane artykuły
Zatory płatnicze w firmie — jak sfinansować lukę płynności
Zator płatniczy to luka między zapłatą, na którą firma czeka, a rachunkami, które musi płacić. Terminy płatności, odsetki i rekompensata z ustawy, porównanie sposobów finansowania luki oraz pożyczka pod zastaw nieruchomości w Horyzont Capital: od 100 tys. do 10 mln zł, decyzja w 2 godziny.
Paweł Stefański
2026-10-14
8 minut czytania
Finansowanie firmy 2026: kredyt, leasing, faktoring czy pożyczka pod zastaw — co wybrać?
Kredyt bankowy jest najtańszy, ale wymaga zdolności kredytowej i 2–6 tygodni procedury. Leasing finansuje wyłącznie maszynę lub sprzęt, faktoring — wyłącznie wystawione faktury. Pożyczka pod zastaw nieruchomości jest droższa, ale dostępna na dowolny cel, bez weryfikacji BIK i z decyzją w 2 godziny. Porównanie pięciu form finansowania firmy: tabela, drzewo decyzyjne i przykłady z praktyki.
Paweł Stefański
2026-09-24
11 minut czytania
Jak poprawić cash flow firmy – 5 praktycznych sposobów dla właścicieli firm
Aby poprawić cash flow firmy, zacznij od pięciu działań: skróć terminy płatności na fakturach do 30 dni, wynegocjuj odroczenia u dostawców, ogranicz zapasy do miesięcznej rotacji, zautomatyzuj fakturowanie i przypomnienia oraz zabezpiecz luki zewnętrznym finansowaniem. Gdy zator płatniczy blokuje działalność, pożyczka pod zastaw nieruchomości dostarcza od 100 tys. do 10 mln zł z decyzją w 2 godziny — bez BIK. Omawiamy każdy sposób krok po kroku.
Paweł Stefański
2026-02-25
8 minut czytania
Ile wynosi wadium i zabezpieczenie należytego wykonania umowy?
Wadium to w zamówieniach publicznych co do zasady do 1,5% wartości zamówienia w postępowaniach krajowych i do 3% w unijnych, a zabezpieczenie należytego wykonania umowy — zwykle do 5% ceny z oferty, wyjątkowo do 10%. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w ciągu 30 dni od wykonania zamówienia; do 30% może zatrzymać na czas rękojmi lub gwarancji i oddać najpóźniej 15. dnia po jej upływie (art. 452–453 Pzp).
| Wadium | Zabezpieczenie należytego wykonania umowy | |
|---|---|---|
| Kiedy wnosisz | przed upływem terminu składania ofert | przed zawarciem umowy |
| Wysokość | do 1,5% (krajowe) lub 3% (unijne) wartości zamówienia | zwykle do 5% ceny z oferty, wyjątkowo do 10% |
| Kiedy wraca | niezwłocznie, najpóźniej w 7 dni — m.in. po zawarciu umowy (art. 98 Pzp) | w ciągu 30 dni od wykonania; do 30% po okresie rękojmi |
| Formy | pieniądz, gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, poręczenie | pieniądz, gwarancja, poręczenie, a za zgodą zamawiającego także m.in. weksel z poręczeniem banku |
Przykład: kontrakt za 4 mln zł — ile gotówki na start?
Przy kontrakcie wartym 4 mln zł wadium może wynieść do 60 tys. zł, a zabezpieczenie należytego wykonania umowy przy 5% — 200 tys. zł; do tego dochodzą materiały i wynagrodzenia do pierwszej faktury.
| Pozycja | Kwota (przykład) | Kiedy wraca |
|---|---|---|
| Wadium (1,5% wartości zamówienia) | 60 000 zł | po zawarciu umowy |
| Zabezpieczenie (5% ceny z oferty) | 200 000 zł | część po wykonaniu, do 30% po rękojmi |
| Koszty do pierwszej płatności (przykład: 2 miesiące) | 300 000 zł | z kolejnych faktur |
| Razem do sfinansowania | ok. 560 000 zł |
Kwoty są przykładem, nie ofertą: wartość zamówienia zwykle różni się od ceny z oferty, a zamawiający może ustalić niższe stawki. Gdy zamawiający płaci po terminie z umowy, należą Ci się odsetki — policzysz je w kalkulatorze odsetek w transakcjach handlowych.
Pieniądz czy gwarancja — co wybrać?
Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa jest zwykle tańsza niż gotówka, ale wymaga limitu u gwaranta i oceny finansów firmy; wadium i zabezpieczenie w pieniądzu nie wymagają niczyjej zgody — wystarczy przelew.
- Gwarancja — sprawdza się, gdy firma ma historię kontraktów i dobre wyniki; kosztem jest prowizja gwaranta.
- Pieniądz z pożyczki pod zastaw — gdy gwarant odmawia, limit jest wyczerpany albo do terminu ofert zostało kilka dni.
- Połączenie form — zabezpieczenie można wnieść w jednej lub kilku formach naraz, np. część w pieniądzu, część gwarancją (art. 450 Pzp).
Z praktyki Horyzont Capital: firmy budowlane
Firmy budowlane to mniej więcej co ósma pożyczka w portfelu Horyzont Capital; typowa kwota to ok. 120–440 tys. zł (mediana ok. 250 tys. zł), a ponad 8 na 10 umów zawierają na ok. 12 miesięcy. Taki okres dobrze pasuje do kontraktów, w których zabezpieczenie wraca po odbiorze, a pieniądze od zamawiającego — z kolejnymi fakturami.
Dane: umowy Horyzont Capital z przedsiębiorstwami z działów PKD 41–43 (budowa budynków, inżynieria lądowa i wodna, roboty specjalistyczne); kwoty w przedziale między pierwszym a trzecim kwartylem.
Kto może dostać pożyczkę na wadium i zabezpieczenie?
Wykonawca — JDG, spółka z o.o., spółka jawna lub inna forma działalności od 3. miesiąca działalności — z nieruchomością pod zastaw; nie oceniamy wypłacalności zamawiającego.
- Nieruchomość własna, wspólnika lub rodziny — za zgodą właściciela.
- Zaległości w ZUS lub US, negatywny BIK i wpisy w KRD nie wykluczają wniosku.
- Pożyczka nie wymaga cesji wierzytelności z kontraktu.
Bez nieruchomości zostaje gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie albo konsorcjum z wykonawcą, który ma limit gwarancyjny. Szerzej o finansowaniu kontraktów: pożyczki dla firm budowlanych.
Przykład reprezentatywny na dzień 16.10.2026:
Kwota pożyczki: 300 000 PLN. Okres finansowania: 12 miesięcy. Oprocentowanie stałe: 14% w skali roku. Prowizja: 12% (36 720 PLN), płatna w ratach miesięcznych.
Miesięczna rata (odsetki + prowizja): 6 630 PLN. Kapitał (306 000 PLN) spłacany jednorazowo w ostatniej racie.
Suma odsetek: 42 840 PLN. Suma prowizji: 36 720 PLN. Całkowity koszt pożyczki: 85 560 PLN. Całkowita kwota do spłaty: 385 560 PLN.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 32,2 %.
Powyższy przykład nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczne warunki finansowania ustalane są indywidualnie. Oprocentowanie od 14% w skali roku, prowizja od 12%, kwota pożyczki od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN, okres od 3 do 72 miesięcy.
Pytania o finansowanie wadium i zabezpieczenia umowy
Odpowiedzi dla wykonawców zamówień publicznych i prywatnych.
Czy wadium można wnieść w gotówce?
Tak — wadium można wnieść w pieniądzu, przelewem na rachunek zamawiającego, a także w formie gwarancji bankowej, ubezpieczeniowej lub poręczenia. Pieniądze muszą wpłynąć przed upływem terminu składania ofert, dlatego finansowanie warto mieć potwierdzone wcześniej.
Ile wynosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy?
Zwykle do 5% ceny całkowitej z oferty; wyjątkowo — gdy uzasadnia to przedmiot zamówienia lub ryzyko jego realizacji — do 10% (art. 452 Pzp). Dokładną wysokość podaje zamawiający w dokumentach zamówienia.
Kiedy zamawiający zwraca zabezpieczenie należytego wykonania umowy?
W ciągu 30 dni od wykonania zamówienia i uznania go za należycie wykonane; do 30% zabezpieczenia może zatrzymać na czas rękojmi lub gwarancji i zwrócić najpóźniej 15. dnia po jej upływie (art. 453 Pzp). Po zwrocie możesz spłacić pożyczkę wcześniej — co kwartał, bez kosztów.
Czy dostanę pożyczkę, jeśli gwarant odmówił gwarancji?
Tak — nie badamy zdolności kredytowej ani BIK, a decyzję opieramy na nieruchomości pod zastaw. Odmowa gwaranta, zaległości w ZUS lub US czy słabszy wynik za ostatni rok nie wykluczają wniosku.
Ile kosztuje pożyczka na wadium i zabezpieczenie?
Oprocentowanie od 14% rocznie, prowizja od 12% i opłata przygotowawcza 2% kwoty, doliczana do kapitału; rozpatrzenie wniosku jest bezpłatne. Koszt gotówki z pożyczki i innych form finansowania porównasz w kalkulatorze kosztu finansowania firmy.