DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA

Cashflow to tlen każdej firmy. Możesz mieć pełen portfel zamówień, wartościowe kontrakty i świetne perspektywy na przyszłość, ale jeśli zabraknie Ci gotówki na wypłaty, czynsz albo zapłatę dostawcy - masz problem. I to natychmiastowy. Większość przedsiębiorców rozumie, czym jest cashflow. W teorii. Przychody minus koszty, wpływy minus wypływy, zysk księgowy kontra rzeczywista gotówka na koncie. Ale wiedza teoretyczna niewiele pomaga, gdy 15. dnia miesiąca patrzysz na saldo i widzisz, że nie starczy na najbliższą fakturę.

Według danych Polskiego Związku Faktorów wartość polskiego rynku faktoringu po trzech kwartałach 2025 roku wyniosła 376,7 mld zł, co oznacza wzrost o 9,3% rok do roku. To ogromna skala, która pokazuje, jak popularne stało się finansowanie oparte na fakturach. Jednocześnie firmy faktoringowe odmawiają finansowania w około 60% przypadków. Powód? Zbyt słaba wiarygodność dłużnika, zbyt długie terminy płatności, zbyt mała wartość pojedynczych faktur albo branża uznana za ryzykowną. I wtedy przedsiębiorca staje przed pytaniem: skoro faktoring nie działa, co dalej?

Według danych Związku Polskiego Leasingu wartość nowych umów leasingowych w pierwszej połowie 2025 roku wyniosła 56,7 miliarda złotych, co oznacza 6% wzrost rok do roku. Szczególnie dynamiczny był drugi kwartał z wynikiem +9,7%. Rynek rośnie, ale nie dla wszystkich. Około 35% wniosków o leasing wciąż zostaje odrzuconych, głównie przez problemy z historią kredytową firmy, zbyt krótki staż działalności albo niekorzystne wskaźniki finansowe. Przedsiębiorca, który usłyszał "nie" od firmy leasingowej, staje przed pytaniem: jak sfinansować zakup maszyny, pojazdu czy wyposażenia, skoro leasing odpada?

Według danych Komisji Nadzoru Finansowego za 2023 rok polski sektor bankowy odrzucił ponad 40% wniosków kredytowych firm z segmentu MŚP. Oznacza to, że prawie co drugi przedsiębiorca, który przyszedł do banku po finansowanie, usłyszał "nie". Powody? Zbyt krótki staż działalności, przejściowe problemy z płynnością, zaległości wobec ZUS-u z czasów pandemii, niekorzystne wskaźniki finansowe. Ale firma działa dalej, zlecenia są, tylko brakuje kapitału na ich realizację. I wtedy pojawia się pytanie: co dalej?

Właściciel firmy transportowej z Poznania miał przez 8 miesięcy regularnie spłacać pożyczkę zabezpieczoną hipoteką na magazynie. Po utracie największego kontrahenta przestał wywiązywać się z rat. Dzisiaj, po rozmowie z pożyczkodawcą i restrukturyzacji harmonogramu, firma działa normalnie, a spłata trwa nadal – tyle że na nowych warunkach.

Uzyskanie zdolności kredytowej przez przedsiębiorców staje się coraz trudniejsze. Dlatego coraz popularniejsza staje się pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm. To alternatywa dla osób, które prowadzą działalność gospodarczą, a pozytywne rozpatrzenie wniosku o udzielenie kredytu bankowego jest w ich przypadku – niemożliwe. Czym charakteryzuje się bezpieczna pożyczka pod zastaw nieruchomości i co warto wiedzieć na ten temat?